民富國小三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：46.34 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
磐石路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.39 坪
- 共同使用：2.23 坪
- 土地面積：2.23 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於新竹市北區的民富國小周邊三房美屋，對於有子女就學需求的家庭來說，是一項值得認真考量的選項。其主要賣點在於地理位置優越，生活機能與學校資源兼備，且內部格局為少見的雙衛浴設計，實用性高。然而，購屋者必須正視其 39 年的屋齡 以及 無車位配套 的現實狀況。
若您的主要目的為了就學或短期持有，並能接受未來可能增加的維護成本與停車不便，此物件能提供相當高的生活便利性與居住舒適度；若您計畫長期自住且擔心老舊結構安全，或對停車有高度依賴，則建議需額外評估翻新預算與周邊租車方案。整體而言，這是一個適合追求學區價值與空間功能的务实選擇。
問與答
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經紀業名稱: 畇品不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第462265號
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